县自然资源局：

你局《关于塔河县（2021XY-2号）国有土地使用权协议出让方案的请示》（塔自然呈〔2021〕 6号）已收悉。经县政府研究决定，同意你局按照相关政策规定要求，办理该宗土地协议出让手续。

  此批复。

 

 

塔河县人民政府

                               2021年3月24日

 

附件：

塔河县(2021XY-2)国有土地使用权

协议出让方案

为了加强政府对土地市场的宏观调控，有序实施土地利用总体规划和城市规划，深化土地使用制度改革，控制新增建设用地总量，培育公开、公平、公正的土地市场，防止土地资产流失，保证土地资源的合理配置和集约利用，促进我县经济可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》及《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）的相关政策等规定，制定本协议出让方案。

一、宗地基本情况

2018年11月塔河县国土资源局批准变更登记田立新商服楼用地 ，用地总面积2263.81㎡，其中批准出让面积2215.20㎡、租赁面积48.61㎡。  

二、出让宗地的规划设计条件及依据

受让人：田立新

宗地面积48.61㎡   建筑面积22.63㎡

容积率为0.47      建筑密度47%     建筑限高为4米

用途为商服用地    宗地位置：中央大街北、新华书店东

宗地编号：232722001022GB00137F00010001

出让年限： 2021年1月1日—2049年7月29日

协议出让依据  依据《不动产权证书》（黑（2018）塔河县不动产权第0002161号）及个人申请将租赁部分供地方式变更为出让。

三、土地出让价格的确定

委托有资质的土地价格评估公司对该宗地进行了地价评估，并出具了估价报告，编号为（黑龙江）正信天源（2021）（估）字第 001号，经塔河县自然资源局土地审批集体会审2021年第一次会议讨论决定，该宗地土地出让金为1.65万元。

　四、签订出让合同，公布出让结果

1、自然资源局与受让人签订《国有土地使用权出让合同》，并于合同签订15日内受让方一次性缴纳合同约定的全部出让价款。

2、合同签订后7日内，自然资源局将出让结果通过县政府网站向社会公布，接受社会监督。

3、受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金后，依法办理土地登记手续。

                                    

 

塔河县自然资源局

                                     2021年3月23日